Baljeu en Staal - Naaldwijk

Digitaal schade melden Offerte aanvragen / direct afsluiten
Ik wil...
 

Sluiswachterstraat 45, 's-Gravenzande verkocht

  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Inhoud 530 m3
  • Perceeloppervlakte 188 m2
  • Bouwjaar 2007
  • Aanvaarding in overleg

Wat een ruimte heeft deze keurig onderhouden 6-kamer geschakelde 2-onder-1-kap woning! De woning is gelegen in de populaire en jonge woonwijk ‘Vreelande’ en kenmerkt zich o.a. door: de zeer (woning)brede woonkamer, de luxe Siematic keuken, de zonnige achtertuin met veel privacy, de maar liefst 5 ruime slaapkamers en de extra gecreeerde bergzolder. De woning is zeer rustig gelegen en het centrum, basisschool met kinderopvang en diverse speelplekken liggen op loopafstand. Het strand ligt op enkele fietsminuten. Nieuwsgierig? Kom gerust een kijkje nemen.

Omschrijving

Indeling
Begane grond:
Met diverse aangrenzende woningen is de voortuin professioneel en sfeervol aangelegd. Entree/woning met binnenkomst in een hal met meterkast en de trapopgang. Keurige, half betegelde toiletruimte met staand toilet en een fonteintje.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe Siematic keuken in L-opstelling. Naast veel bergruimte en een natuurstenen aanrechtblad beschikt de woning over een 5-pits gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel- vriescombinatie en een spoelbak. In de keuken is eveneens ruimte voor een eettafel; genieten van de ochtendzon.

Verassend ruime en woningbrede (9.70 m), tuingerichte woonkamer met schuifpui met ingebouwde hordeuren en inbouwspots. Door de indeling is er een gezellige eetruimte en een ruim opgezet zitgedeelte ontstaan. De woonkamer beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De vloerverwarming is op de begane grond in gebruik als hoofdverwarming, waardoor er geen radiatoren aanwezig zijn.

De zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin met achterom biedt veel privacy. Door de diepte en de open ligging rondom kan er volop van de zon genoten worden. De tuin is keurig aangelegd. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich 2 goede slaapkamers, waaronder de zeer ruime ouderslaapkamer met een kastenwand.
Aan de voorzijde is eveneens een ruime slaapkamer gesitueerd. De keurige, geheel betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, een ruime douchecabine, staand toilet, een modern wastafelmeubel en mechanische afzuiging.

2e verdieping:
Ruime en lichte overloop met een vaste lage kastenwand, bergruimte middels knieschotten en een Velux dakraam met zonwering. Hier bevindt zich tevens een vaste kast met opstelplaats Remeha Quinta CW5 ketel en de mechanische afzuiginstallatie. Vanaf de overloop is de keurig afgetimmerde bergzolder in de nok bereikbaar. Deze ruimte beslaat nog circa 10 m2.

Tevens bevinden zich op deze verdieping nog een keer 2 goede slaapkamers; 1 aan de voorzijde met een vaste kast en uitzicht over de Sluiswachterstraat en 1 aan de achterzijde met eveneens een vaste kast en een Velux dakraam met zonwering.

Bouwjaar: 2007
Perceel: 188 m2
Inhoud: 530 m3
Woonoppervlakte: 165 m2
Overige inpandige ruimte: 10 m2 (berging 3e verdieping)
Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Foto's

Plattegrond

plattegrond
plattegrond
plattegrond

Locatie